4月～5月、新入居、入居者募集
令和6年4月～5月、新入居、入居者募集
令和6年4月～5月、入居者募集しています。貸主と直接契約することで、入居できます。直接契約では、仲介手数料が不要です。入居について、お尋ねがありましたら、遠慮なく当方事務所 075-531-1622 へお電話願います。
ラ フェンテ友、ご案内
ラ フェンテ友は新幹線、京都駅から、タクシー13分、名神高速、京都東、京都南インターチェンジから、約18分～20分で到着します。店舗の前、渋谷通りは毎日、京阪バスが通過するバス通りになっています。京阪バス、馬町バス停から、徒歩3分、京都市バス、馬町バス停から、徒歩4分で店舗に到着します。ラ フェンテ友から、世界遺産、清水寺へは徒歩15分、「フォーシーズンズホテル京都」、徒歩8分、「ハイアットリージェンシー京都」へ徒歩8分です。地元、各会社、各学校、各種法人、地域住民が中心となって、以前から、JR西日本へ東海道線、京都駅と山科駅との間、東山トンネル京都側、近辺に仮称「東大路駅」京都駅と「東大路駅」間の距離は東京、山手線、東京駅ー神田駅間に、ほぼ、相当します)の設置(要望活動をしています。新しい駅ができれば、店舗から、徒歩12分で、市バスで2停留所目(約7分)、タクシー、約5分、JR新駅へ到着可能となります。
女子学生マンション、ラ フェンテ友、新入居者募集
女子大学生の皆様へ、初めてのマンション生活について お知らせ
ラ フェンテ友はオーナーズマンションで、オーナー自身が会社を経営・管理し、管理人として、常駐しています。
入居者､ご自身が、大学新入学、初めてマンション生活、あるいは、学生寮他からの住み替えで、マンション生活をされる時、一番、気がかりなことは、ご病気のことかとお察し致します。
ラ フェンテ友は管理人常駐で、急病、けが や地震他､自然災害時、すぐに、適切な対応ができるよう努めています。入居者の皆様、突発的に、インフルエンザ(風邪等)､熱中症、高熱、食中毒（腹痛､下痢他）等、予期せぬ急病、けが等で、救命、救急を含めて、医師の診察、治療を受けて頂く場合があります。急病により、救急入院、手術をされる場合もあります。現在、季節がら、インフルエンザが流行しています。新型コロナウイルス感染症もわずかですが、流行しています。病気やけが、突発的出来事が多い現在、郷里、親御様の元を離れて、1人で、学生生活をされる皆様には、管理人が常駐している学生マンションをお選び頂くことをお勧めいたします。
ラ フェンテ友、管理人と家族は約50年程、京都女子大学、学生の皆様の下宿、マンションのお世話をさせて頂き、今日に至っています。入居者、お嬢様が、万が一､急病、けが、交通事故など、遭遇された場合、郷里、ご父母様とご連絡を取り合いながら、入居者の皆様の救命、救急の度合に応じ、救急車の手配、救急病院への付き添い、搬送、治療等で、迅速、適切な対応ができるよう、努めています。入居者の皆様、ご病気、けがなどの場合、医師の診察、治療にて、通院（場合により、ご入院）を経て後、元気に、快復され、通学をして頂いています。
ご父母様にも安心感をもって、ご入居頂いています。
お嬢様のマンション生活では管理人・家族が、お嬢様の初めての一人暮らしを全面的に、サポートします。ご父母様へ、お嬢様のマンション生活は､ぜひ、管理人・家族、常駐、ラ フェンテ友、マンションをお選び願います。
現在、管理人､不在マンションが増え、また､女子学生マンションも減りつつあります。マンションに管理人がいないことで、急病、けが、地震ほか自然災害等の緊急時、対応が遅くなる場合があります。
ラ フェンテ友では女子学生マンションと管理人、24時間常駐を基本および､一体として、学生の皆様のお世話をさせて頂いています。大切なお嬢様の大学、新入学､学生寮からの住み替えは、ぜひ、ラ フェンテ友へのご入居をご検討いただき、皆様のご入居、心から､お待ち申し上げます。
ラ フェンテ友、居室、NTT固定電話回線、設置のお知らせ
ラ フェンテ友では各居室、NTT固定電話、外線にも通じる電話回線と電話電子交換機を設置しています。内線電話は
- ラ フェンテ友、玄関ホール、来客からの呼び出し。
- 管理事務所からの連絡。
- 郷里、ご父母様からの固定電話機(内線電話機)を通じての連絡。
- 館内、友達同士、居室間通話などの通話ができます。
現在、携帯電話、スマホが全盛ですが、災害、地震、病気他、救急時、緊急連絡が必要な時、電池切れ、停電等で、スマホが通じない時、公衆電話を含めた固定電話回線が、大切な役目をします。ご父母様から、お嬢様へのスマホが通じないとの連絡が時々あります。
お嬢様への緊急、安否確認等の連絡をされたい場合、居室の固定電話、留守番電話機へ連絡することができます。また、ご父母様から、事務所を通じての呼び出し電話もできます。安否確認や、通学時、朝の目覚ましコールも郷里、ご実家から、居室、お嬢様の手元、固定電話機へ直接通話できます。
各居室に、NTT固定電話回線、固定電話機を設置しているのはラ フェンテ友だけです。スマホ以外、入居者、ご本人への電話､連絡手段のあるラ フンンテ友へ、ぜひ、皆様のご入居をお待ちしています。
ラ フェンテ友
ラ フェンテ友、1階～3階、住居部分は女性専用マンションです。1階、南側は店舗です。
ラ フェンテ友、所在地は、近隣商業地域です。
1階､店舗の前、渋谷通には、京阪バスが通行しています。
京阪バス、京都市バス停留所はラ フェンテ友から徒歩3分、です。買い物、アルバイト先へ出勤するのに便利です。
店舗正面の写真です。
店舗、シャッターを閉めた時の写真です。
渋谷通には随所に、街路灯が設置されていて、歩行者、 夜道の歩行や防犯に寄与しています。
ラ フェンテ友は渋谷通りに面しています。マンションの向かいには京都市立東山総合支援学校(高等部)、渋谷通、上馬町、東方向には京都女子学園（幼稚園、小学校～大学院）、京都府立陶工訓練校があり、登校、下校時、通学時は小、中、高校生から大学生、職業訓練生や教職員、多くの皆様が店舗のラ フェンテ友の前を通行します。
京都女子大学へ徒歩10分
Maison des jeunes filles
株式会社アンヴィが賃貸、管理しています。
マンション入居に関するお問い合わせもラ フェンテ友事務所075-531-1622へ お電話、お願い致します。
ラ フェンテ友、館内、女子学生マンション、.ご案内
館内居室、貸主、直接予約、直接、入居契約ができます。
貸主､直接契約は斡旋仲介店への手数料（消費税課税）が不要ほか、入居期間中、貸主から電気製品、3点、ご卒業他退室迄、貸出品の清掃・メンテ費用、ご負担をご了承頂ける場合、冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ、3点、貸出を致します。
既に、マンション生活をされ、生活用品、家財道具が、揃っている皆様、ラ フェンテ友へ転居をご検討されている皆様、貸主、直接、入居申込みを頂く場合、別途、些少ですが、新入居、お祝い金を贈呈致します。
京都女子大学では、受験、入学等を検討されている皆様対象に、オープンキャンパス を開催しています。
開催予定、日程は京都女子大学、ホームページにて、ご確認願います。
館内居室、入居者募集の知らせ
只今、令和6年4、月新入居、即入居、予約募集中です。
ラ フェンテ友事務所、電話075-531-1622にて予約、入居申込、受付けています。
マンション内、募集居室の詳細、居室の広さ、タイプ別の、当ホームページ「募集居室」の項目と女子学生マンション(La Fuente友)で紹介しています。現在、Aタイプ、Bタイプ居室内、見学できます。居室見学、入居ご予約、貸主にて、直接、受け付けています。ラ フェンテ友、館内、居室、入居契約は1年契約です。契約更新時、事務手数料、2,750円のみで、入居契約を更新、継続してに入居して頂くことができます。
大学を卒業され、社会人になられても、同じ居室で、入居時から、最長6年間、生活して頂くことができます。 6年後、居室移動で、別の居室で、3年間、同じ居室にて、入居を継続して頂くことができます。
館内、居室内の見学をして戴くことができます。
女性専用専用マンション(La Fu友)居室、動画
居室案内
居室、台所、IHクッキングヒーター
居室 IH調理器 動画
居室、腰張り 写真
現在、103号室、106号室、108号室、205号室、218号室、301号室に、腰張り工事ができています。
居室、腰張り新設工事、現入居者の退室から、次の入居者の入室までの期間、工事日程が取れる場合のみ、工事をしています。
現入居者の退室が遅くなる場合の居室は現状維持となります。予め、ご了承願います。
電子メールアドレス envie@amber.plala.or.jp
入居契約、貸主、直接契約、では仲介手数料が不要です。
入居契約、貸主、直接契約、では 仲介手数料(家賃約0.5～1か月＋消費税)が不要です。
合わせて、入居者の皆様には電気製品、3点(冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ、新品・中古品、混合)、入居の期間中、無料貸し出し致します。入居時諸費用の軽減に、お手伝い致します。
海外留学を検討されている皆様には、貸主直接、入居契約で、節減した入居諸費用を海外留学時、諸費用に、有効に活用して頂くことができます。 大学休暇ほか、休み期間なか、帰省、外泊される皆様には、帰省日数に応じて、家賃、帰省割引を致します。
入居者、入居時、入居期間中、諸費用、 消費税、課税について、お知らせ
税法により、家賃、共益費、礼金、敷金、更新料、保証金等には消費税は課税されません。
毎月の電気代、ガス代、水道代（本人負担分がある場合）と諸費用・補修費（本人負担分がある場合）には消費税が課税されます。賃貸用マンション、消費税の扱いは、いずれのマンション、同じ扱いです。
宅建扱い店へ入居斡旋を依頼する場合、入居斡旋仲介手数料に、消費税が課税されます。入居者の皆様、海外留学の応援致します。
貸主、（株）アンヴィでは入居者の皆様が留学で、居室を留守に、されている期間、居室の家賃割引を行い、3か月ごとに、家賃割引分を計上、還付します。また、留守中の居室メンテナンスを行い、皆様の海外留学を応援致します。
マンション入居中の皆様が、留学される時の費用、入居契約を解約、退室されますと、退室時費用が発生し、敷金清算されます。退室後、生活用品、家財道具はトランクルームへ搬入、あるいは、郷里へ運搬、保管、引っ越し運賃、保管料（トランクルーム保管の場合）が発生します。帰国後、再度、新規・入居契約、入居時に、新たな費用発生します。留学費用の他に、自分が思った以上に、諸費用がかさみます。
入居後、海外留学を予定されている皆様へお知らせとお願い
貸主（株）アンヴィ、入居契約は1年、または1年超契約です。
年度途中で、海外留学を計画、予定されている皆様、1年超契約締結に、ご協力をお願い致します。
昨年8月以降、1か月～3か月～6か月間、1年間、海外留学へ出発され、留学を終えて、帰国された入居者の皆様、すべて、生活家財道具を居室に、置いたまま、海外留学されました。
海外留学中、居室、家賃、帰省割引、留学割引、併用します。
北陸新幹線、「小浜・舞鶴 - 京都駅 - 学研都市 - 新大阪ルート」が決まりました。
リニア中央新幹線、「京都駅ルート」の実現へ リニアを、京都へ
