ラ フェンテ友 案内
（株） アンヴィ、ラ フェンテ友、賃貸、管理
Maison des jeunes filles La Fuente友
Maison des jeunes filles La Fuente友
女子学生マンション ラ フェンテ友 入居者募集
令和6年4月、入居者予約募集、3月、4月、ご入居の皆様へお祝い金、贈呈します。
令和6年４月新入居、入居者を募集して予約募集しています。3月、4月、ご入居頂く場合、新入居、お祝い金をさしあげます。貸主直接契約は2万円、宅建取り扱い仲介契約は1万円、贈呈致します。募集居室、一覧表を添付します。各居室の予約状況、その他、お尋ねは、ラ フェンテ友事務所 075－531-1622へ お電話願います。ラ フェンテ友はオーナーズマンションです。貸主が入居者の皆様と直接、入居契約を結ぶことができます。貸主、直接契約では、宅建店への仲介手数料(家賃1か月分～1.5か月分)が不要です。直接契約では、居室で使用する、電気製品3点(冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ)、貸出致します。居室募集、居室備品貸出について、お尋ねは 075-531-1622へ、お電話願います。
ラ フェンテ友、令和6年４月～5月、入居者､募集居室一覧
ラ フェンテ友、募集居室の案内を致します。貸主と直接、入居契約ができます。直接契約では、仲介手数料(家賃の1か月分)は不要です。5月末までは、入居、お祝い金(貸主と直接契約では2万円、宅建契約では1万円)を贈呈します。入居予約、入居について、お尋ねがありましたら、遠慮なく、ラ フェンテ友 事務所、 075－531-1622 へお電話願います。
令和6年４月、新入居、入居者予約募集、居室、図面、面積等、ご案内
B タイプ居室 :建築設計図面
Bタイプ居室、入居渠者募集居室は ２０１８号室、２２１号室です。2室とも南向き窓です。
Cタイプ 居室 図面
募集居室、居室内、写真
お知らせ、上記写真、Ａタイプ居室に、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジを設置した時の写真です。貸主直接予約、契約では、当該電気製品、３点、ご卒業、退室までの期間、貸し出し致します。ご卒業退室の時、清掃、メンテ料金、納付願います。
貸主直接、入居予約受付ています。入居予約時、予約から、ご入居まで、2か月間以上、間隔があく場合、1か月分家賃を予約金として、ご準備、貸主へお預け願います。入居契約時、礼金7万円、敷金7万円、共益費6,100円、Wi-Fi含めたネット接続費(利用される皆様のみ)等、ご用意願います。契約時、先に、貸主へお預け頂いた入居予約金は入居月の家賃として、充当させていただきます。
ラ フェンテ友、建物は、地下1階、地上3階建です。ベランダは東側にあり、晴天時、日の出から、11時半頃まで、居室ベランダへ太陽光が入ります。地階は管理事務所、入居者駐輪場、店舗・入居者父母所有自動車、駐車場があります。2泊3日以内、無料駐車できます。
ラ フェンテ友、1階の各居室、地階に、駐車場、管理事務所があるため、実質的には2階となります。ベランダには、「鍵付き鳩よけ網戸サッシ」を設置しています。鳩、カラスよけと防犯を兼ねています。建物は地上3階、地下1階建です。地下１階は駐輪場、自動車駐車場です。ご父母様の自動車は地階、駐車場へ駐車して頂くことができます。建物内、地階から屋上まで、エレベーターを設置しています。キャリーバックでの移動が便利です。
ラ フェンテ友は京都女子大学へ徒歩10分で通学できます。
令和３年4月、新入居、入居者募集中です。詳しくは当方事務所､075-531-1622へお電話願います。館内、見学できます。ラ フェンテ友は貸主と直接契約でき、入居仲介手数料不要です。あわせて、居室で使用する電気製品3点、無料貸出致します。
居室に、冷蔵庫、レンジ、ベッドを設置した時の写真です。
株式会社 アンヴィ、ホームページ、スマホ対応に、改訂致しました。
株式会社アンヴィ、学生マンション、ホームページは、ssl化しています。内容、順次、,改訂して行きます。サイト、ssl化し、データを暗号化して通信しています。
京都女子大学、女子学生マンションをお探しの皆様へ
ラ フェンテ友(とも)では、いつでも、居室、館内、廊下、屋上等を見学して頂くことができます。館内、居室、廊下、屋上物干し場、駐輪場等の見学は事前連絡なしで、見学して頂くことができます。屋上から、京都女子大学、学舎をご覧頂くことができます。京都女子大学から、各種案内、オープンキャンパスのお知らせ他があります。下記に、アドレスをクリック頂き、ご覧願います。京都女子大学、アドレスは http://www.kyoto-wu.ac.jp/club です。
ラ フェンテ友、メインページ、先頭へは、下記、
<< home >> を クリック願います。
屋上、物干し場、太陽光で、洗濯ものの乾燥、殺菌ができます。
屋上物干し場があるのは ラ フェンテ友だけです。
居室、見学希望の皆様
ラ フェンテ友事務所、075-531-1622へお電話願います。
入居者募集、入居予約、受付しています。
予約受付は、貸主直接、申し込みできます。
入居時の諸費用を軽減できます。
ラ フェンテ友、所在地、地図、添付します。
ラ フェンテ友は東海道新幹線、京都駅発、市バス、約13分、下車、徒歩4分のところにあります。世界遺産、清水寺へは徒歩15分で参詣できます。徒歩5分で、京都国立博物館、フォーシーズンズホテルへ行けます。
ラ フェンテ友、屋上から見える京都タワー、JR京都駅
4月、新入居、居室、ご案内
令和6年４月、新入居、入居者募集中です。貸主と直接、入居契約できます。現在、新入居、予約、受付をラ フェンテ友事務所で受け付けています。入居予約募集居室の空室情報はラ フェンテ事務所へお電話願います。土曜、日曜、祝日を含め、毎日、午前8時～午前0時まで、受付けしています。貸主と直接入居契約頂く場合、居室で使用する電気製品、３点、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、貸出致します。貸出、電気製品、3点、ご卒業退室の時、清掃、メンテ料、納付、お願い致します。
ラ フェンテ友、東側、バルコニー側の写真です。
ベランダ鳩よけサッシを開けると、ふとん乾燥ができます。
ふとん、シーツ、大きな洗濯、乾燥品は屋上に物干し場があります。
1階各居室の位置は1階であっても、バルコニー側は地階、空間スペースがあり、バルコニー側は地下階から約2.8メートル、高い位置にあります。
1階、居室は実質、2階居室 とほぼ 同じ感じで、お住まい戴けます。
地下階は､自動車駐車場､自転車駐輪場、管理事務所があります。ご父母様自動車、駐車場へ駐車して頂くことができます。
入居募集居室について、詳しいお問い合わせ
貸主へ直接、電話、075-531-1622、お願い致します。
地階には 駐輪場、駐車場、ラ フェンテ友管理事務所があり、建物内に、洗濯機、乾燥機を設置しています。
募集居室、家賃、共益費等、ご案内
家賃、共益費、敷金、礼金等は消費税は非課税ですが、貸主が支払う、管理、補修、新規設備等には、消費税が課税されます。
Bタイプ居室
窓は南側に、あります。採光、風通しよく、見晴のよい、居室です。バスタブはBタイプ（四角形）、75㎝×75㎝を設置しています。 Bタイプ居室、ご入居、希望の皆様は２１８、２２０、２２１号室、入居者募集しています。各居室、貸主直接の予約、契約できます。貸主、直接申込、契約は仲介手数料不要です。直接、株式会社 アンヴィ、ラ フェンテ事務所 075-531-1622へお電話願います。
IHヒーター ､設置、居室について
Aタイプ、Bタイプ、Cタイプ居室、全ての居室、IHヒーター設置しています。
Cタイプ、各階、各居室、平面図、設備図
Cタイプ居室、洋室6.2帖は、ひとり住まい基本的､生活空間を確保しています。
Cタイプ、各階居室
居室とトイレ・洗濯パンの間に、仕切り、鍵つき、引き戸がついています。バスタブ（浴槽）は75㎝×75㎝、一人暮らし用、角型浴槽です。
Cタイプ居室、設備、Aタイプとほぼ同じです。
フローリング床面積は 6.2帖 です。
全室、ユニットバスには最新式、TOTO製、サーモカラン（湯温度自動調節機能付）を設備してます。
サーモカランは浴槽、シャワーを使用する際、自分の好きな温度が定量的に供給できるカランです。
郷里、ご実家のお風呂と同じ感覚で使用して頂けます。
シャワー好きな人には欠かせないアイテムです。
ラ フェンテ友、館内、居室の見学
- 現在、ラ フェンテ友、館内、Aタイプ居室、Bタイプ居室、募集居室、居室内部、廊下、屋上物干し場、駐輪場等、見学して頂くことができます。
見学希望はラ フェンテ友事務所 電話 075-531-1622へお願い致します。
- 入居予約、契約は貸主直接と宅建店、いずれでも、できます。
宅建扱店から、入居お申込み、契約して頂く場合、宅建扱店、仲介手数料を宅建店へお支払い願います。
- 貸主と直接入居契約を結んで頂いた皆様には仲介手数料は不要です。
- 貸主と直接入居契約を結んで頂いた皆様には居室で使用する電気製品、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、3点セット、居室家財(ベット)を貸主からの卒業退室まで、無料貸出致します。
あわせて、卒業退室される皆様から新入居の皆様へ、貸主を通じて生活家財（机ほか）が贈呈された場合、新入居者の皆様へ無料貸し出し致します。
既に、マンション生活の皆様には別途、特典を提供します。
ラ フェンテ友は､急病時､すぐに､対応できる管理人常駐、女子学生マンションです。
郷里、帰省、外泊、ボランティア活動、就活で、家賃、割引致します。
「家賃帰省割引 特典 」のお知らせ、女子学生、皆様のみ適用します。
賃貸マンション、全国、どこにもない、ラ フェンテ友(La Fuente友）、独自、家賃割引制度です。
夏休み、お正月、春休み、大学では1年間で、約4か月間の休暇があります。大学、短期大学ほか、休暇期間、郷里ほかへ帰省、教育実習、又は外泊（合宿、海外旅行、海外短期留学等）、継続してのアルバイト、ボランティア活動などの実績がある時、6か月の間、累計して、14日以上の帰省、外泊、就職活動等がある場合、合計日数合計から基本控除日数、1～3日を差し引きした後、年、2回、集計し、当該家賃請求時、帰省日数に応じて、家賃を割引致します。
割引金額は家賃、日数により、ことなりますが、3階、居住、60日、帰省にて、約1万/半年間、となります。年間約2万円、割引致します。
募集居室、賃貸、入居費用 お知らせ
居室家賃は居室、階数の位置、居室面積、窓の方向、窓の数、等により変わります。
各階、各タイプ別、家賃と共益費等の費用を下記に、ご案内します。居室番号、記載してある分については、ご予約を承ります。
A、Bタイプ居室、ご案内
下記、A、Bタイプ居室、上からみた設備、居室のようすを図面にして添付します。
Aタイプ居室、日常家財道具を置いた時の写真、添付します。
Aタイプ居室 居室内ね全体イメージの写真です。
Aタイプ居室、8.2帖、居室内、写真
Bタイプ居室は Aタイプ居室より、奥行が長く、広くなっています。
居室に、リクライニングベット、冷蔵庫、電子レンジを設置した時の写真です。各備品、貸主直接契約では、入居契約期間中、無料で貸出致します。
宅建店仲介では有料にて貸出致します。
ノートパソコン、机他、家財はご自分で用意願います。
冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機を設置した居室写真です。
台所には、IHヒーターを設置しています。
すべての居室内、ウォシュレット付トイレ、バスセパレート、大型独立洗面台、洗濯パン設置済です。
Ａタイプ居室、出入り口ドアを開けて室内を見たところです。
令和2年度 家賃、共益費以外の諸費用のお知らせ
①上下水道料金
毎月の上下水道料のうち、基本料は貸主が負担します。上下水道使用料(メーター検針)は借主にて負担願います。
②インターネット接続費用
令和2年度、費用です。NTT高速ネット回線、WI-Fiシステムを導入。パソコン、スマホが無線でつながっています。高速ネット回線、「隼」です。当初契約料、770円、工事費 5,500円、使用開始月は無料、2か月め以後、1か月、2,200円、いずれも消費税込です。当費用、半年に14日以上、外泊、帰省をされた場合、些少ですが、インターネット接続費用、帰省割引を致します。
入居者、入居時、入居期間中、諸費用、消費税、 課税について、お知らせ
消費税法により、家賃、共益費、礼金、敷金、更新料、保証金等には消費税は課税されません。
毎月の電気代、ガス代、水道代（本人負担分がある場合）と諸費用・補修費（本人負担分がある場合）には消費税が課税されます。
ラ フェンテ友では、1年契約の繰り返しにて、同じ居室で、最長5年間、契約更新料は不要、更新事務手数料（1年、2,200円）の納付で、継続入居ができます。
新入居時、A、Bタイプ、Cタイプ、同じ金額の共益費、礼金、敷金です。
1階、Aタイプ居室には 消音機能付グランドピアノ、サイレント機能付ピアノ持ち込みできます。
東側居室は日の出から正午ごろまで、太陽光が、直接居室へ入ります。ベランダに鳩よけサッシュがあり、サッシュを開けることで、お布団が干せます。居室建物、東側前面と隣家との間に､5.6m幅､スロープ、ドライエリア、光空地があります。1階、各居室は、地階、光空地があるため、2階と同じような雰囲気で、お住まい頂けます。
3階、Aタイプ居室、301号室の動画は下記をクリック して下さい 。
女子学生マンション(LaFuente友)、301号室、動画
女性のひとり暮らしに、ぜひほしい設備を設けています。
バス、トイレ、セパレート、家庭用大型・本格的な独立洗面台等、室内に、洗濯機置き場があり、いつでも気軽に洗濯できます。
建物館内、地階～屋上、エレベーターを設置しています。
屋上で、布団、シーツ他洗濯物、太陽光での乾燥ができます。
ラ フェンテ友は女子学生マンションですが、社会人の皆様も入居（最初の契約時、30歳以下他）できます。
入居に際し、女子学生と同じ入居者ルールを順守頂くこととなっています。
詳しくは当方事務所へお尋ね願います。
貸主、株式会社 アンヴィ
電話 075-531-1622 へ お願い致します。
下記、電子メールでも
envie@amber.plala.or.jp予約、受け付けています。
世界遺産 清水寺へは徒歩15分でゆけます。
清水寺では毎年、12月、「今年の漢字、1字」が発表されます。
ラ フェンテ友(La Fuente友)から、徒歩5分のところに、フォシーズンズホテル京都が開業しています。
詳しくは当ホテルのサイト → https://www.fourseasons.com/jp/kyoto/ を ご覧願います。
ラ フェンテ友
- 貸主、直接予約、直接契約では斡旋仲介店への手数料（消費税課税、家賃1か月分～）は不要です。貸主、直接契約による、新入居では 居室備品として、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、入居期間中、貸し出しを致します。貸出電気製品、ご卒業の時、清掃、メンテ費用、ご負担、納付願います。
- 貸主直接、入居申込、契約して頂く場合、株式会社 アンヴィ 075-531-1622 へ お尋ね願います
入居契約時、ご入居中の万一の居室火災、ご自身の傷害（けが）を含めた火災保険、傷害保険、借家人賠償保険を含む住宅総合保険へご加入(必須)戴きます。
現在、学生寮入居で、すでに、当該保険で、同種保険に、4年一括加入の皆様は住所変更他、内容、保険種目一部追加で、継続利用できます。
- 玄関ホール、オートロックドア解錠操作盤は、居室番号表示機付き最新機種を設置しています。
解錠カードは、非接触読み取り方式で、ドア解錠が早いタイプです。来客来訪時、居室番号表示器、玄関TVモニターカメラ設置により、居室、ご自分のTVで、玄関ホールへの来客訪問者を確認できます。
玄関ホールから、居室入居者呼出しは居室内線電話回線を利用しています。各居室には留守番電話機を設置しています。
〒605-0874 京都市東山区渋谷通常盤町471
株式会社アンヴィ(貸主)､女子学生マンション(LaＦuente友)
契約更新料不要です。別途、更新事務手数料2,750円、ご負担
願います。
入居、1年契約の繰り返しで、同じ居室で、継続入居ができます。
7年め以降は居室を移動して頂き、契約更新となります。
管理人家族が、常駐しています。
オーナー・管理人（ 木村 信夫、木村 和子 ）です。入居者、ご本人、万一の急病、けが、交通事故等に遭遇された時、管理人、家族にて、素早い対応ができます。管理人、家族は常に、入居者皆様の安全、安心を第一に、必要なときに、必要なお世話ができるよう、心がけています。
京都で、初めて、マンションでの学生生活を始められる皆様のご入居、お待ちしています。
各地で夜間、深夜、若い女性への凶悪犯罪が多発しています。
マンション選びは まず、夜間、深夜の外出、帰宅時、主要道路、歩道の防犯、安全状況等もマンション選びの選択枝として、ご検討頂くことをお勧めします。
京都女子大学、オープンキャンパスへ参加される皆様
ラ フェンテ友へも見学願います。建物内見学のほか、現入居者の許可あるとき、個人の居室内部も見学して頂くことができます。オープンキャンパスの日、今後の日程は京都女子大学オープンキャンパスをご覧願います。
見学は直接、ラ フェンテ友事務所へお越し願います。
お知らせ
La Fuente友は女子学生マンションです。女子学生マンションで、ありながら、契約条項順守で、男性友人の館内、居室立ち入り、登録、一定期間の居室立入実績履歴後、年間、一定数の宿泊も、できるルールを設けています。管理人、24時間、常駐で、学生皆様の安心、安全に、努めています。
地階ホールにコイン洗濯機、乾燥機（雨や冬の季節に備え乾燥機も設置しています。地下駐輪場、ご父母様所有自動車、駐車できる2泊3日間、無料駐車場（駐車台数、日数に制限）があります。
入居募集している皆様は、大学女子学生、専門学校・職業訓練学校等へ通学されている女子学生の皆様です。
入居者、募集について、詳しくはラ フェンテ友の貸主､株式会社アンヴィ 電話 075-531-1622 へお尋ね願います。
Maison des jeunes filles
住まい選びは 通学、通勤ほか交通・買い物などの事情などと合わせて、館内、居室外観など見学をお勧め致します。館内、居室外観見学により、居住状態ほかを実感して戴くことができます。
建物、館内、見学ご希望の皆様は下記、電話にて、お問い合わせ願います。
電話 075-531-1622
株式会社 アンヴィ
代表取締役 木村信夫
女子学生をはじめとした女性専用マンション賃貸、管理及び工業用セラミック部品 研究、開発、製造、販売。歯科技工用、遠心鋳造機用ルツボ 製造売ユニーク、ヤタ、バキャスター鋳造機用ルツボ製造、販売しています。
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