■■ 女子学生マンション ( La Fuente友 )、 メリットポイント ■■

  La友ではNTT・Bフレッツ・高速100Mブロードバント、インターネット共用回線を敷設しています。光ファィバーを建物内へ入線。各居室へ専用回線、入線。24時間常時接続。月々定額。使い放題。共通回線は費用軽減、迅速な情報収集が可能。ブロードバンドに対応し、高画質動画も早く、快適に再生、長時間のストリーミング再生、TVニュース、映画予告編、歌手ビデオクリップ、ライブ中継等各種動画を視聴、楽しむことができます。別途、プロバイダーが選択できる「NTT・Bフレッツ直接回線」も敷設しています。
     
   東山区内では数少ない本格的な鉄筋コンクリート造りの耐震対応学生マンションで、大小規模の違いがありますが、地震の多い日本、安心してお住まい戴けます。
 また、一般マンションに多いALC気泡コンクリート壁材使用の鉄骨造り建築物より遮音性が優れ隣室からの音もれが軽減化されています。地下1階、3階建て建物でありながら館内に、エレベーターを設置しています。屋上があり、京都市内を一望でき、「大文字」送り火もみられます。屋上で「お布団、シーツが乾燥できる物干し台を設置しています。
     
   居室はフローリング床張りでトイレットと浴室が別々になっています。トイレットはウォシュレット(洗浄便座)を設置し、洗濯機(全自動洗濯機に限ります)は全戸、室内に設置でき、毎日、快適、清潔、充実した生活をして戴くことができます。居室バルコニー、建物屋上にて、洗濯物の乾燥ができます。コイン乾燥機も設置しています。
 各居室、独立洗面化粧台(シャンプードレッサー)を設置しています。独立洗面化粧台は洗顔・洗髪・化粧を含め、大切な下着、肌着、ランジェリー、ファンデーション、シルク製品等の手洗い洗濯もできる、ファミリー世帯で使用されている多機能タイプです。
     
   居室にはクローゼット(押入)、つり棚、台所には生活用品収納庫(シューズボックス併用)を備えています。
     
   地デジアンテナ、衛星放送用パラボラアンテナ完備。地上デジタル、BSデジタル、110°CS(スカパー110)放送、放送受信できます。各電波対応テレビ、HD-DVDまたはBDレコーダー持ち込みで各テレビ放送を視聴、録画できます。 当賃貸物件、玄関ホールにTVカメラを設置しているため、居室ご自分のTVで玄関への来訪者をテレビ映像を館内放送、アナログ電波で確認することができます。あわせて、NHK衛星(BS)放送他の電波はアナログ電波へ変換し、アンテナコードにより館内、各居室へ配信しています。
     
   宅配便(宅急便、佐川急便、郵便ゆうパック他)、郵便書留、配達記録郵便等は入居者がお留守の時でも事務所で、代理受領致し、入居者が帰宅後、お渡することができます。
 クール便や冷凍食品宅配便についても事務所の冷凍冷蔵庫で保存し入居者が帰宅後にお渡しできます。運賃着払、ネット代金引替荷物の一時立て替え扱いも致しております。
     
   (株)アンヴィでヤマト運輸『宅急便』の取扱業務を行っているため、入居者の皆様が郷里ほか各地域へ荷物を発送される場合、その都度、扱い店へ持参することなく当事務所へ届けて戴くことで、『宅急便』で、コンビニ、一般扱い店と同じ運賃で荷物を発送することができます。
     
   女子学生の皆様は春、夏、冬季の休暇、旅行、教育実習、就職活動、ボランテイア活動等の各期間中、郷里へ帰省される時、14日以上、帰省、外泊される場合、15日目以降、控除2日を差し引きの後、帰省外泊日数に応じて家賃を割引します。
 また、帰省期間中、事務所では、ご希望により郵便物の〔郷里への転送手続〕を行い郷里で、当マンションへ配達されたご自分宛の郵便物を受け取ることができます。
     
   各居室のベランダや屋上物干し場で、日光による洗濯物、布団の乾燥ができます。
 雨の日や急な衣類、洗濯、乾燥のため、地階ホールに乾燥機(有料)を設置しています。
     
10    フロント・オートロックドア・テレホン・システム(ALTS)について、入居者のセキュリティー(防犯、安全性)を高めるため、玄関ドアに、カード開錠式オートロックドアシステムを取り入れております。
玄関ホール出入り口ドア、居室出入り口ドアには、防犯機能に優れた最新ディンプル錠前、鍵を導入しています。
(A) フロントオートロックドアシステム(玄関自動施錠ドア)は暗証番号や鍵で解錠する方式より一段と防犯度が高いカード方式を採用しています。
(B) 玄関ホールオートロックドア開錠操作盤は、新システムを導入しました。新システムは非接触型カードで、磁気に比較的強く、開錠操作も簡単になりました。操作盤に居室番号表示機を設置しました。居室の電話とTVにて、玄関ホールへ訪問された、ご自身への来客を確認することができます。
(C) 玄関オートロックドア解錠には内線電話(キヤッチホン機能付)回線に連動しています。留守番電話をセットされた場合、外出中、玄関へ訪問された方からのメッセージを居室留守番電話機にて録音することができます。
(D) 玄関ホール、TVモニターにより、管理会社、事務所の遠隔監視により、各種悪徳訪問販売や挙動不審訪問者からあなたを守ります。事務所からのお知らせを内線電話、メモ、掲示板、パソコンメール、携帯電話メール等で、入居者の皆様へ伝達します。
     
11    各居室、留守番電話機を設置しています。館内、内線固定電話回線。各居室と玄関インターホン、内線電話回線と併用しています。NTT専用電話番号にて、郷里ご実家、固定電話、携帯電話から入居者居室固定電話へ直接、電話をかけることができます。入居者本人、携帯電話が電波事情が悪くて繋がらないとき、話中で、つながらない時など、本人との連絡、補完の役目を致します。
     
12    建物館内、地階に、雨に濡れない、夜間、深夜、門扉を施錠できる入居者、店舗来客、従業員専用自転車、バイク駐輪場、自動車駐車場を備えています。駐輪場は深夜施錠で、自転車盗難防止に、寄与しています。
 ご父母様(学生)がご入居、ご退室、その他の用事で、自動車でご来訪の際、当地下駐車場を利用(2泊3日以内、無料)して戴くことができます。