女子学生マンション ラ フェンテ友

1階、店舗、テナント募集、ご案内

   ページ更新日:令和元年 8月14日

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ラ フェンテ友、1階、店舗、ただいま、オフィス、事務系他、株式会社、医院

各種法人のご入居、パン、ケーキ他食品製造販売ほか、テナント募集しています。

民間企業、会社組織では資本金、1千万円以上、医療、福祉法人では基本財産、

1千万円以上の法人のご入居お待ちしています。

貸店舗、現在、店舗内、スケルトン状態にして、リニュアル工事をしています。

La fuente友

今でしたら、入居、ご希望会社の自由プランでの内装工事が可能です。

ラ フェンテ友は新幹線、京都駅から、タクシー13分、名神高速、

京都東、京都南インターチェンジから、約18分〜20分で到着します。

店舗の前、渋谷通りは毎日、京阪バスが通過するバス通りになっています。

京阪バス、馬町バス停から、徒歩3分、京都市バス、馬町バス停から、徒歩

4分で店舗に到着します。

ラ フェンテ友、店舗から、世界遺産、清水寺へは徒歩15分、「フォーシー

ズンズホテル京都」、徒歩8分、「ハイヤットリーゼンシー京都」へ徒歩8分、

海外企業とのとのビジネス、商談の場を外資系、ホテルが提供致します。

地元、各会社、各学校、各種法人、地域住民が中心となって、以前から、

JR西日本へ東海道線、京都駅と山科駅との間、東山トンネル京都側、近辺に

仮称「東大路駅」京都駅と「東大路駅」間の距離は東京、山手線、

東京駅ー神田駅間に、ほぼ、相当します)の設置(要望活動をしています。

新しい駅ができれば、店舗から、徒歩12分で、市バスで2停留所目(約7分)、

タクシー、約5分、JR新駅へ到着可能となります。

京都駅で、新幹線への乗り換え、関西空港から海外出張にも大変便利と

なります。現在、東京都内に本社が所在し、京都市内で、京都オフィスを計画

されている場合、ぜひ、入居をご検討願います。

ビジネス活動に、利便性が高いところに立地、会社の業績UPに寄与します。

店舗、実際の周辺状況、グーグルマップにて、ご確認願います。敷地内に、

店舗用専用駐車場を用意しています。

店舗、賃貸借条件に付き、詳しい内容については 075-531-1622、

株式会社アンヴィ、ラフェンテ友事務所へ、お電話願います。

下記に、店舗、事務所、テナント募集要項を添付します。 

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ラ フェンテ友、1階、テナント募集 要項         (平成314月現在)

 

賃貸借、物件ビル、名称 : ラ フェンテ友

郵便番号   : 605-0874

物件所在地 : 京都市東山区渋谷通東大路東入常盤町471

交 通     : 京阪電車、本線、清水五条駅、 徒歩13

        京阪電車、本線、七条駅、    徒歩13

        JR西日本、 東海道線、  京都駅、   バス15

        JR東海、東海道新幹線、 京都駅、    バス15

        名神高速道路、京都東インターチェンジ より  15

        名神高速道路、京都南インターチェンジ より  20

構造・階数 :  鉄筋コンクリート造、地上3階、地下1階建、テナント、地上1階 

種別  :    テナント 

業種 :  パン、ケーキ等他、食品販売店舗、IT他、会社事務所、各科医院、介護事業所、

      カルチャー教室、健康体操教室、フィットネスジム、 着物レンタル店他。     

専有面積    :  23.52坪、  77.76u

建物竣工日  :  平成2 61

貸 主   :  株式会社 アンヴィ 

賃 料   :  1か月、23 万円

保 証 金 :  賃料の6か月分

共 益 費 :  1万円

契約年数 :  初回、3年間、後、契約更新可 

契約形態 :   宅建会社、仲介による賃貸借契約となります。予め、ご了承願います。 

 

建物全体、新耐震構造で、建物竣工時、京都市、建物竣工検査を受け合格しています。

☆店舗内、内装工事の関係で、入居、開店まで、工事の日数が必要です。工事日数は

 店内の工事の種類により、長短がでます。詳しくは貸主へお尋ね願います。

 

店舗、各種設備他、仕様

 

電気 : 関西電力、  ガス : 大阪ガス、   上水道 : 公営(受水槽、給水)

下水道 : 京都市公共、   トイレ方式 : 水洗専用、  キッチン :

給湯設備 :  、 洗濯機設備 :    、  エアコン設備 :           、

現況 : スケルトン、   シャッター : 設置済、    OAフロア : 設備、      

インターネット回線 : NTT「隼」光回線他、各社光回線、引込可、      

 

お知らせ

@ 店舗内、現在、スケルトン状態で、各設備、内装、仕様についてはテナント側、

  独自設計、仕様で、独自内装工事が可能です。店舗、事務所、内装設備については、 

  貸主(株)アンヴィ、ラ フェンテ友事務所、電話 075-531-1622へお電話願います。 

 

A 店舗、出店、営業、開業業種についてのお問い合わせは、貸主へお電話願います。

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店舗とあわせて、女子学生マンション入居者、あわせて、募集中です。

女子大学生の皆様へ、初めてのマンション生活について お知らせ

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ラ フェンテ友はオーナーズマンションで、オーナー自身が

会社を経営・管理し、管理人として、常駐しています。

入居者、ご自身が、大学新入学、初めてマンション生活、

あるいは、学生寮他からの住み替えで、マンション生活を

される時、一番、気がかりなことは、

ご病気のことかとお察し致します。

ラ フェンテ友は管理人常駐で、急病、けが や地震他、

自然災害時、すぐに、適切な対応ができるよう努めてい

ます。入居者の皆様、突発的に、インフルエンザ(風邪等)、

熱中症、高熱、食中毒(腹痛、下痢他)等、予期せぬ急病、

けが等で、救命、救急を含めて、医師の診察、治療を受けて

頂く場合があります。急病により、救急入院、手術をされる

場合もあります。

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ラ フェンテ友、管理人と家族は約50年程、京都女子大学、

学生の皆様の下宿、マンションのお世話をさせて頂き、

今日に至っています。

入居者、お嬢様が、万が一、急病、けが、交通事故など、遭遇

された場合、郷里、ご父母様とご連絡を取り合いながら、

入居者の皆様の救命、救急の度合に応じ、救急車の手配、救急

病院への付き添い、搬送、治療等で、迅速、適切な対応ができ

るよう、努めています。入居者の皆様、ご病気、けがなどの

場合、医師の診察、治療にて、通院(場合により、ご入院)を

経て後、元気に、快復され、通学をして頂いています。

ご父母様にも安心感をもって、ご入居頂いています。

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お嬢様のマンション生活では管理人・家族が、お嬢様の初めて

の一人暮らしを全面的に、サポートします。ご父母様へ、

お嬢様のマンション生活は、ぜひ、管理人・家族、常駐、

ラ フェンテ友、マンションをお選び願います。

現在、管理人、不在マンションが増え、また、女子学生マンション

も減りつつあります。マンションに管理人がいないことで、急病、

けが、地震ほか自然災害等の緊急時、対応が遅くなる場合があります。

ラ フェンテ友では女子学生マンションと管理人、24時間常駐を

基本および、一体として、学生の皆様のお世話をさせて頂いています。

大切なお嬢様の大学、新入学、学生寮からの住み替えは、ぜひ、

ラ フェンテ友へのご入居をご検討いただき、皆様のご入居、心から、

お待ち申し上げます。

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ラ フェンテ友、居室、NTT固定電話回線、設置のお知らせ

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ラ フェンテ友では各居室、NTT固定電話、外線にも通じる電話回線と

電話電子交換機を設置しています。内線電話は

@ラ フェンテ友、玄関ホール、来客からの呼び出し。

A管理事務所からの連絡。

B郷里、ご父母様からの固定電話機(内線電話機)を通じての連絡。

C館内、友達同士、居室間通話などの通話ができます。

現在、携帯電話、スマホが全盛ですが、災害、地震、病気他、救急時、

緊急連絡が必要な時、電池切れ、停電等で、スマホが通じない時、

公衆電話を含めた固定電話回線が、大切な役目をします。ご父母様から、

お嬢様へのスマホが通じないとの連絡が時々あります。

お嬢様への緊急、安否確認等の連絡をされたい場合、居室の固定電話、

留守番電話機へ連絡することができます。また、ご父母様から、事務所を

通じての呼び出し電話もできます。安否確認や、通学時、朝の目覚まし

コールも郷里、ご実家から、居室、お嬢様の手元、固定電話機へ直接通話

できます。

各居室に、NTT固定電話回線、固定電話機を設置しているのはラ フェンテ友

だけです。スマホ以外、入居者、ご本人への電話、連絡手段のあるラ フンンテ

友へ、ぜひ、皆様のご入居をお待ちしています。

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ラ フェンテ友、1階〜3階、

住居部分は女性専用マンションです。1階、南側は店舗です。ただいま、

テナント募集中です。

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Maison des jeunes filles 

 La Fuente友(ラ フェンテ友)です。

株式会社アンヴィが賃貸、管理しています。

京都女子大学へ徒歩10分で、通学できます。

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ラ フェンテ友、所在地は、近隣商業地域です。

1階、店舗の前、渋谷通には、京阪バスが通行しています。

京阪バス、京都市バス停留所はラ フェンテ友から徒歩3分、

です。買い物、アルバイト先へ出勤するのに便利です。

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La fuente友いもの

店舗正面の写真です。

La fuente友

     店舗、シャッターを閉めた時の写真です。

渋谷通には随所に、街路灯が設置されていて、歩行者、

夜道の歩行や防犯に寄与しています。

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ラ フェンテ友は渋谷通りに面しています。マンションの向かいには

京都市立東山総合支援学校(高等部)、渋谷通、上馬町、東方向には

京都女子学園(幼稚園、小学校〜大学院)、京都府立陶工訓練校が

あり、登校、下校時、通学時は小、中、高校生から大学生、職業

訓練生や教職員、多くの皆様が店舗のラ フェンテ友の前を通行します。

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京都女子大学へ徒歩10分

Maison des jeunes filles

女子学生マンション( La Fuente友 )

株式会社アンヴィが賃貸、管理しています。

マンション入居に関するお問い合わせ も ラ フェンテ友事務所

075−531−1622へ お電話、お願い致します。 

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ラ フェンテ友、館内、女子学生マンション、入居者募集です。

館内居室、貸主、直接予約、直接、入居契約ができます。

貸主、直接契約は斡旋仲介店への手数料(消費税課税)

が不要ほか、入居期間中、貸主から電気製品、家財道具(先輩

からの贈呈がある場合)等の無料貸出を致します。

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既に、マンション生活をされ、生活用品、家財道具が、揃って

いる皆様、ラ フェンテ友へ転居をご検討されている皆様、

貸主、直接、入居申込みを頂く場合、別途、家賃割引をそせて

頂きます。

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京都女子大学では、受験、入学等を検討されている

皆様対象に、オープンキャンパス を開催しています。

開催予定、日程は京都女子大学、ホームページにて、

ご確認願います。

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オープンキャンパスへの参加とあわせて、

ラ フェンテ友、館内見学、居室内部の見学をお願い致します。

初めて、マンション生活を考えておられる皆様には、現地、

マンションの見学、お勧めいたします。

当日の見学、ラ フェンテ友への事前予約は不要です。

ラ フェンテ友事務所へ直接、お越し願います。

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館内居室、入居者募集の知らせ

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只今、令和元年、即入居、入居者、予約募集中です。

ラ フェンテ友事務所、電話075-531-1622 にて受付けています。

マンション内、募集居室の詳細、居室の広さ、タイプ別の、

当ホームページ「募集居室」の項目と

女子学生マンション(La Fuente友) で紹介しています。

来年度、新入居をご検討中の女子学生の皆様、入居をお待ちしています。

Aタイプ、Cタイプ居室内、見学できます。入居ご予約、貸主、直接、

受け付けています。ラ フェンテ友、館内、居室、入居契約は1年契約または

1年超契約で、1年ごと、契約更新事務手数料、2,200円のみで、

入居契約を更新、継続してに入居して頂くことができます。

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大学を卒業され、社会人になられても、同じ居室で、入居時から、

最長6年間、生活して頂くことができます。

6年後、居室移動で、別の居室で、6年間、同じ居室にて、

入居を継続して頂くことができます。

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女子学生マンション、ご案内は 別途、

新しいホームページ でも 掲載しています。

Maison des jeunes filles

女子学生マンション(La Fuente友) へどうぞ

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館内、居室内の見学をして戴くことができます。

女性専用専用マンション(La Fu友)居室、動画

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館内、居室見学の連絡はご本人または郷里、

ご実家、ご父母様から、ラ フェンテ友事務所へ

お電話願います。

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平成30年即入居、居室、Cタイプ、115号室、

および、Aタイプ、111号室、平成31年4月(3月)、新入居

入居者、募集中です。

Aタイプ、Cタイプとも、台所キッチン、IHヒーターです。

下記に、写真添付します。

居室、台所、IHクッキングヒーター

居室 IH調理器 動画

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居室、腰張り 写真

現在、103号室、106号室、108号室、

205号室、218号室、301号室に、腰張り工事

ができています。

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居室、腰張り新設工事、現入居者の退室から、次の入居者の

入室までの期間、工事日程が取れる場合のみ、工事をしています。

現入居者の退室が遅くなる場合の居室は現状維持となります。

予め、ご了承願います。

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居室各設備、順次更新を進めます。

Maison des jeunes filles

女子学生マンション(La Fuente友)

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電子メールアドレス envie@amber.plala.or.jp

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入居契約、貸主、直接契約、では 仲介手数料(家賃

約0.5〜1か月+消費税)が不要です。

合わせて、入居者の皆様には電気製品、3点(冷蔵庫、

洗濯機、電子レンジ、新品・中古品、混合)と

ベットをご入居の期間中、無料貸し出し致します。

入居時諸費用の軽減に、お手伝い致します。

海外留学を検討されている皆様には、貸主直接、

入居契約で、節減した入居諸費用を海外留学時、

諸費用に、有効に活用して頂くことができます。

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入居者、入居時、入居期間中、諸費用、

消費税、課税について、お知らせ

税法により、家賃、共益費、礼金、敷金、

更新料、保証金等には消費税は課税されません。

毎月の電気代、ガス代、水道代(本人負担分が

ある場合)と諸費用・補修費(本人負担分がある

場合)には消費税が課税されます。賃貸用マンション、

消費税の扱いは、いずれのマンション、同じ扱いです。

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宅建扱い店へ入居斡旋を依頼する場合、入居斡旋仲介

手数料に、消費税が課税されます。入居者の皆様、

海外留学の応援致します。

貸主、(株)アンヴィ では 入居者の皆様が

留学で、居室を留守に、されている期間、居室の家賃

割引を行い、3か月ごとに、家賃割引分を計上、還付します。

また、留守中の居室メンテナンスを行い、皆様の海外留学

を応援致します。

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マンション入居中の皆様が、留学される時の費用、

入居契約を解約、退室されますと、退室時費用が発生し、

敷金清算されます。退室後、生活用品、家財道具は

トランクルームへ搬入、あるいは、郷里へ運搬、

保管、引っ越し運賃、保管料(トランクルーム保管の場合)

が発生します。帰国後、再度、新規・入居契約、入居時に、

新たな費用発生します。留学費用の他に、自分が思った以上に、

諸費用がかさみます。

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入居後、海外留学を予定されている皆様へお知らせとお願い

貸主(株)アンヴィ、入居契約は1年、または1年超契約です。

年度途中で、海外留学を計画、予定されている皆様、

1年超契約締結に、ご協力をお願い致します。

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昨年8月以降、1か月〜3か月〜6か月間、1年間、海外留学へ

出発され、留学を終えて、帰国された入居者の皆様、すべて、

生活家財道具を居室に、置いたまま、海外留学されました。

海外留学中、居室、家賃、帰省割引、留学割引、併用します。

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ラ フェンテ友建物、 1階、右側は店舗 です。

只今、店舗テナント募集中です。入居条件は貸主(株)アンヴィ、

ラ フェンテ友 事務所へお尋ね願います。

地下に店舗、来客ほか、駐車場(管理人常駐)、

駐輪場があります。

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花は咲く NHK東日本震災支援プロジェクト、動画

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北陸新幹線、「小浜・舞鶴 - 京都駅 - 学研都市 - 新大阪ルート」が決まりました。

リニア中央新幹線、「京都駅ルート」の実現へ リニアを、京都へ

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Welcome to envieinc.com home page

Sorry! This sight is written in

Japanese only.

These pages have been accessed times

since the 21st of April 2001.

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This page was updated on the follwing day

   2019/08/14

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The number of the visitors from August

2013 and pagerevision

        アクセスカウンター

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The number of the visitors from August

2014 and pagerevision

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♪ 小休止 ♪

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マイ ウェイ ピアノ独奏、動画

 

■■■世界遺産 富士山、動画

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