La Fuente 友

ラ　フェンテ友は　京都市にある女子学生専用のマンションです。

ひとり暮らしを開始される皆様に、安心してお住まいいただけます。

ラ　フェンテ友は管理人が常駐しています。管理会社の協力のもと、入居者、ご自身のけが、急病や

緊急、不測の事態の発生時にもすぐに、対処できるよう、努めています。

平成22年7月下旬より、来年、平成23年4月、入居のご予約、受付致します。

京都女子大学、京都女子大学短期大学部へは徒歩約１０分、交通費ゼロで、通学できます

京都大学へ、市バス利用、乗り換えなしで　約２５分、自転車で、約２５分程で、通学できます

華頂短期大学へは市バス利用、乗り換えなしで、約１５分、自転車で約１５分程で、通学できます

池坊短期大学へは市バスl利用、乗り換えなしで、約２０分、自転車で約２０分程で、通学できます

京都で初めて、マンションへ住んではみたものの、宅配荷物の受領に手間がかかる、

近くにコンビにがない、大学への通学に時間もお金もかかる、郵便局をほか金融機関

ＡＴＭが近くにない、医院や病院が近くにない等、日常生活に支障をきたしていることはありませんか？

毎日のことで、支障が続きますと、積もり、つもって、時間とお金、学生生活の大きな損失となります。

このようなとき、思い切って　住み替えを考えて戴いてはいかがでしょうか。

ラ　フェンテ友は京都女子大学への通学は徒歩10分、交通費はゼロ、

時間とお金が節約できます。エコの生活は住居の自分の住んでいる場所（住所)から始まります。

ラ　フェンテ友　では　いま、住み替えキャンペーンを実施しています。

平成22年、8,9月以降の住み替え、及び、平成、平成23年4月、ご予約で貸主、直接、

入居申込、ご予約の場合、入居時の諸費用を割引致します。

詳しくは　ラ　フェンテ友事務所へお電話（075-531-1622）お願い致します。

ラ　フェンテ友は風呂、トイレセパレート（ウォシュレット付）、独立洗面台、

室内洗濯機置き場付、基本料無料・着信機能付固定電話回線付です。

生活家財、生活用品など無料で貸し出しいたします。115号室、家賃は　51，500円です。

A, Cタイプとも、空室状態、実物の居室を見学して戴くことができます。

直接、貸主への入居申込、契約の場合、礼金を分割・納付していただく方法も用意しています。

ラ　フェンテ友、敷地内に、ご父母様の所有自動車、駐車スペースがあります。

夏、冬、春、大学･短大の各休暇（年間合計、約100日間程）、連続して、

14日間以上、帰省・外泊（教育実習、研修旅行、就職活動、サークルの合宿、短期海外留学他）

されますと、家賃の帰省割引を、また、平成22年度より、

休暇中、継続してアルバイトに励まれる皆様にも家賃割引を致します。

ラ　フェンテ友は皆様の学生生活を経済面からも応援･支援致します。

ラ　フェンテ友　居室内、写真（静止画）と動画を　ＣＤ－Ｒ　に焼き付けた資料を用意しています。

郷里、ご実家に、いながら、ラ　フェンテ友の居室の広さ、設備の状態、

確認をして戴くことができます。ご希望の皆様はラ　フェンテ友へ

（青い文字列をクリックして戴くと美容室ＪＡＭＳのホームージをご覧戴くことができます）　

入居募集居室、「募集居室」の項で、記載しています。■

Googleマップ、「ストリートビユー」（オンラインで街を歩こう）にて、

ラ　フェンテ友　建物、前の道路（府道１１６号）、近隣の建物、京都女子大学、学舎への

通学路等、実物動画をご覧戴くことができ、ラフエンテ友、建物の場所、位置が確認できます。

（マップ動画は、実物オンライン生中継でなく、しばらく前に動画撮影したものを忠実に再現しています）、

上記アドレスをクリックして戴くと、ストリートビユーで、出発画面が烏丸通、東本願寺前となっています。

烏丸通を北へ、五条通を東（右）へ、東山五条から、府道１４３号を南（モニター画面の下方向へ）、

馬町交差点を東へ府道１１６号を東（右）へ進むと　ラ　フェンテ友　へ到着します。

管理人とその家族が常駐し、入居者のお世話をしています。

ラ　フェンテ友の居室数は、管理人の目が行き届く、居室数、38戸です。

京都での初めての学生生活であっても、管理人のサポートで、安心して、生活して頂けます。

22年度、ご入居、マンション探しをされる場合、ラ　フェンテ友館内及び

即入居の居室を見学して戴くことができます。見学、ご希望の皆様は

ラ　フェンテ友事務所へお電話（075-531-1622）お願い致します。

建物敷地内に、ご父母様の自動車駐車スペースを用意しています。

Ｌａ　Ｆｕｅｎｔｅ友　　マンション名の由来

■■

Ｆｕｅｎｔｅ　はスペイン語の女性名詞で英語の

Ｆｏｕｎｔａｉｎ　にあたり日本語では泉、噴水、

源泉を意味します。＜　Ｌａ　＞は冠詞です。

＜　友　＞は仲良しのお友達がいつも気軽に皆様

の居室へ訪問して戴けるようにとつけました。

ラ　フェンテ友では入居者宛の宅配荷物、速達、簡易書留、書留郵便等は、

入居者が荷物配達者、郵便配達者と直接、顔を合わせて受け取ることなく

すべて、一旦、管理人が、代理受理した後、各入居者へお渡し致します。

また、本人が、お留守の場合も管理人が代理受理、預かり、

入居者皆様宛、郷里他から冷蔵、冷凍食品の宅配荷物は、ご本人が留守

でも代理受理し、ご本人が帰宅されるまで、事務所の冷凍冷蔵庫にて保管致します。

管理人常駐では、あわせて、入居者の皆様が、万一、救急治療、入院などの病気、けが、

交通事故等に、遭遇された場合、病院への付き添いほか、お手伝い、ケア等をさせて

　ラ　フェンテ友、近く(自動車で、5分～10分で行ける)には、医療体制の整った救急対応、

京都第一赤十字病院、東山武田病院、原田病院、3か所があり、

ほかに、個人医院、クリニックも多数あって、急病、けが等、万一の場合、安心です。

ラ　フェンテ友、建物全体、新築完成時、京都市より、建築基準法、

法令に従い、建物・建築完了検査を受け、法令適合認証を得ています。

BS/CS110°、地上デジタル放送受信可、　トイレ・バス・セハ゜レート、シューズボックス、

ウォッシュレット・トイレ、洗面化粧台、洗濯機室内設置、玄関センサーライト、

居室インドア(鍵付き)付、居室内・つり棚、玄関ホール・TVモニター、固定電話回線、

高速インターネット回線、一部居室には、ＩＨヒーター(電磁調理器)を設置しています。

各種設備とソフトが充実した　女子学生専用マンションです。

マンションに、設置されていると　いいなあー　と　思われている

ラ　フェンテ友は　2004年秋、建物全体、大規模、改修、改装工事を、

2006年6月にはたは建物屋上、防水工事を行いました。今後とも、順次、

居室、改装、設備更新、新規設備、増設他をすすめます。

最新の設備、快適、常に、安心、安全な環境を整え、入居者皆様へ、

ＮＴＴ・光ファイバー、１００Ｍ、高速インターネット回線(各居室へ　ＬＡＮ回線・敷設　）

(　ご入居戴いたその日から、高速インターネット・ＬＡＮ回線が使えます)　、　

地上デジタル放送、ＢＳ　・　１１０°　ＣＳ　デジタル放送（スカパーＥ２）、・視聴対応アンテナ設備

完備、各居室にて、対応テレビ、対応ＨＤＤ・ＤＶＤレコーダー、チューナー等を

用意して戴くと、各種デジタル放送が受信、直接、視聴ができます。

一部居室には腰板張り、　ＩＨ　クッキングヒーター（電磁調理器）も設置済です。

ラ　フェンテ友へのご入居にて、快適、充実の学生生活をお過ごし戴けます。

ラ　フェンテ友　所在地　：　京都市東山区渋谷通(　しぶたにどおり　)　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　東大路(　ひがしおおじ　)東入常盤町(　ときわちょう　)　 471番地

ＪＲ京都駅より京都市バス１５分、京阪電車、五条駅より徒歩８分に位置

ＪＲ京都駅よりタクシーにて約１０分（料金、約８００円ほど）の距離です。

自動車で　名神高速道路、京都東インターより、　約１５分　ないし　約２０分

ご実家より、自動車で、お越し戴く場合、カーナビに　075-531-1622　を入力して戴くと

道案内がでます。自動車は　ラ　フェンテ友　地下駐車場へ駐車した戴くことができます。

スペースの関係で、駐車台数には制限があります。予め、ご了承願います。

世界遺産 　「清水寺」および えんむすびの神さま　「地主神社」へは徒歩１５分で行けます。

学生さんの大学生活、日常生活で必需品となってきましたパソコン・インターネット、

就職活動、学生生活で、威力を発揮するインターネット回線。ラ　フェンテ友　では　各居室に、

　「ＮＴＴ西日本、Ｂフレッツ・マンションタイプ」、最新、１００Ｍ、ブロードバンド対応、

高速インターネット専用回線(LAN回線)を敷設しています。　もちろんＹＡＨＯＯ！・ＢＢフォン、

NTT・ＯＣＮ．ＰｈｏｎｅのＩＰ電話（インターネット電話）が

使えるＡＤＳＬ回線も接続できます。普通のダイヤルアップ接続もできます。

入居者の皆様が　3種類の接続回線を　自由に、選択して戴くことができます。

　２４時間常時接続、ＮＴＴ・Ｂフレッツ・マンションタイプ、インターネット専用回線

（ラ　フェンテ友　館内へ光ファイバーで入線、各居室はメタルLAN回線入線）

月々定額料金。使い放題。自分の好きなプロバイダを選択して、プロバイダ利用回線の

「NTT西日本・Ｂフレッツ・マンションタイプ契約」　により、就職ほか各種情報が瞬時に、

ストリーミング再生（ライブ中継）、動画や高速ダゥンロードをより迅速に、取り込みすることができます。

NTT西日本・Ｂフレッツ直接回線ではインターネットとIP電話サービスも一緒に利用することができます。

　「NTT西日本・Ｂフレッツ・マンション・ベーシックタイプ」、「ラ　フェンテ友　・　共用回線」は

入居者共用により、安く、速い速度で、インターネットへ接続して戴くことができます。

ラ　フェンテ友　・　当回線は接続回線を共用するため、接続費用は毎月4,200円です

(別途、契約時のみ、契約料と工事費合計7,140円が必要です)

システムの関係で、インターネット電話サービスを利用することはできません。

地上アナログ、地上デジタル、ＢＳアナログ、ＢＳデジタル、ＣＳデジタル　

スカパーＥ２、ＷＯＷＯＷ等の有料放送も入居者、個別に、

当が放送局と直接契約をしていただくことで、視聴できます。

スポーツ、音楽、映画他各種番組、デジタルＴＶ放送視聴には対応チューナ付テレビ

　または対応チューナー付ＨＤＤ－ＤＶＤレコーダー等を用意して戴ければ、居室にて、

デジタル放送では電話回線ではデータサービス、ＬＡＮ回線接続にて、データサービス、

メンテナンス情報、アップグレード情報他をあわせて受けて戴くことができます。

ご入居のお問い合わせ　は　電話（０７５－５３１－１６２２）、

ＪＡＭＳ美容室は来客用自動車（４台分）、バイク・自動２輪、専用無料駐車スペースを備えています。

厳しい駐車違反取り締まり、コインパーキング駐車料とを気にすることなく　自動車他で、ご来店して戴けます。

自動車駐車スペースの内、2台は屋内にあり、風雨、太陽の直射光から貴方の大切な車を保護します。



玄関、外観	エントランス	玄関ホール、内観