La Fuente 友

管理人とその家族が常駐し、入居者のお世話をしています。

現在、即入居・入居者募集及び空き予定に伴う入居者募集は行っていません。

あしからず、ご了承願います。現在、２１年4月1日・ご入居、入居予約を承っています。

募集についての詳しい情報については、募集居室の項をご覧願います。

マンション探し、京都市内観光をかねて、ご上洛された皆様へ

ラ　フェンテ友へお立ち寄り戴ければ、ラ　フェンテ友館内を

事前、電話連絡なし、直接、ラ　フェンテ友事務所へお越し戴いてもＯＫです。

ラ　フェンテ友、建物全体、新築完成時、京都市より、建築基準法、

法令に従い、建物・建築　完了検査を受け、認証を得ています。

BS/CS110°、地上デジタル放送受信可、　トイレ・バス・セハ゜レート、シューズボックス、

ウォシュレット、洗面化粧台、洗濯機室内設置、玄関センサーライト、居室インドア(鍵付き)付、

居室内・つり棚、玄関ホール・TVモニター、高速インターネット回線　

（青い文字列をクリックして戴くと美容室ＪＡＭＳのホームージをご覧戴くことができます）　です。

ＪＡＭＳ美容室は来客用自動車（４台分）、バイク・自動２輪、専用無料駐車スペースを備えています。

厳しい駐車違反取り締まり、コインパーキング駐車料とを気にすることなく　自動車他で、ご来店して戴けます。

自動車駐車スペースの内、2台は屋内にあり、風雨、太陽の直射光から貴方の大切な車を保護します。

Ｌａ　Ｆｕｅｎｔｅ友　　マンション名の由来

■■

Ｆｕｅｎｔｅ　はスペイン語の女性名詞で英語の

Ｆｏｕｎｔａｉｎ　にあたり日本語では泉、噴水、

源泉を意味します。＜　Ｌａ　＞は冠詞です。

＜　友　＞は仲良しのお友達がいつも気軽に皆様

の居室へ訪問して戴けるようにとつけました。

通学、ひとり暮らしをされる皆様に、安心してお住まいいただけます。

管理会社の管理協力のもと、入居者ご自身の急病ほか緊急、不測の時にも

対処できるよう努め、入居者の皆様に不安なくお住まい戴いています。

ラ　フェンテ友では入居者宛の宅配荷物、速達、書留、配達記録便等は、

入居者が荷物配達者、郵便配達者と直接、顔を合わせて受け取ることなく

すべて、一旦、管理人が、代理受理した後、各入居者へお渡し致します。

また、本人が、お留守の場合も管理人が代理受理、預かり、

ラ　フェンテ友は　2004年秋、建物全体、大規模、改修、改装工事を、

2006年6月にはたは建物屋上、防水工事を行いました。今後とも、順次、

居室、改装、設備更新、増設他をすすめ、最新の設備、快適な環境を整えます。

入居者皆様宛、郷里他から冷蔵、冷凍食品の宅配荷物は、ご本人が留守

でも代理受理し、ご本人が帰宅されるまで、事務所の冷凍冷蔵庫にて保管致します。

管理人常駐では、あわせて、入居者の皆様が、万一、救急治療、入院などの病気、けが、

交通事故等に、遭遇された場合、病院への付き添いほか、お手伝い、ケア等をさせて

戴くことができます。入居者皆様からの生活相談、ご要望、

　ラ　フェンテ友ち近くには、医療体制の整った救急対応、入院、手術ができる大きな総合病院、

京都第一赤十字病院、東山武田病院、原田病院、3か所があり、

ほかに、個人医院、クリニックも多数あって、急病、けが等、万一の場合、安心です。

　ラ　フェンテ友では、常に、安心、安全の最新の諸設備を取り入れ、入居者皆様へ快適、

充実、安心の住空間を提供し、居住満足度、快適度の向上に、努めています。

各種設備とソフトが充実した　女子学生専用マンションです。

バス・トイレ　セパレート、ウォッシュレット・トイレ、シャンプードレッサー

（独立洗面台）、室内・洗濯機置き場等の水まわりの設備、

下記、設備も、ラ　フェンテ友　ではすでに、設置済みです。

光インネット接続可、地上デジタル放送、スカパー１１０°放送視聴可能

ＮＴＴ・光ファイバー、１００Ｍ、高速インターネット回線(各居室へ　ＬＡＮ回線・敷設　）

(　ご入居戴いたその日から、高速インターネット・ＬＡＮ回線が使えます)　、　

ＢＳ　・　１１０°　ＣＳ放送（スカパー１１０）、地上デジタル放送・視聴対応アンテナ設備

完備、各居室にて、対応テレビ、対応ＨＤＤ・ＤＶＤレコーダー、チューナー等を

用意して戴くと、各種デジタル放送が受信、直接、視聴ができます。

一部居室には腰板張り、　ＩＨ　クッキングヒーター（電磁調理器）も設置済です。

ラ　フェンテ友へのご入居にて、快適、充実の学生生活をお過ごし戴けます。

ラ　フェンテ友　所在地　：　京都市東山区渋谷通(しぶたにどおり)　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　東大路(ひがしおおじ)東入常盤町 471番地

ＪＲ京都駅より京都市バス１５分、京阪電車、五条駅より徒歩８分に位置

ＪＲ京都駅よりタクシーにて約１０分（料金、約８００円ほど）の距離です。

京都女子大学、京都女子大学短期大学部へは徒歩約１０分で通学できます

華頂短期大学へは市バス約１５分、自転車で約１５分程で通学できます

池坊短期大学へは市バス約２０分、自転車で約２０分程で通学できます

世界遺産　「清水寺」およびえんむすびの神さま　「地主神社」へは徒歩１５分で行けます。

学生さんの日常生活で必需品となってきましたパソコン・インターネット、

就職活動、学生生活で、威力を発揮するインターネット回線。ラ　フェンテ友　では　各居室に、

　「ＮＴＴ西日本、Ｂフレッツ・マンションタイプ」、最新、１００Ｍ、ブロードバンド対応、

高速インターネット専用回線(LAN回線)を敷設しています。　もちろんＹＡＨＯＯ！・ＢＢフォン、

NTT・ＯＣＮ．ＰｈｏｎｅのＩＰ電話（インターネット電話）が

使えるＡＤＳＬ回線も接続できます。普通のダイヤルアップ接続もできます。

入居者の皆様が　3種類の接続回線を　自由に、選択して戴くことができます。

　２４時間常時接続、ＮＴＴ・Ｂフレッツ・マンションタイプ、インターネット専用回線

（ラ　フェンテ友　館内へ光ファイバーで入線、各居室はメタルLAN回線入線）

月々定額料金。使い放題。自分の好きなプロバイダを選択して、プロバイダ利用回線の

「NTT西日本・Ｂフレッツ・マンションタイプ契約」　により、就職ほか各種情報が瞬時に、

ストリーミング再生（ライブ中継）、動画や高速ダゥンロードをより迅速に、取り込みすることができます。

NTT西日本・Ｂフレッツ直接回線ではインターネットとIP電話サービスも一緒に利用することができます。

　「NTT西日本・Ｂフレッツ・マンション・ベーシックタイプ」、「ラ　フェンテ友　・　共用回線」は

入居者共用により、安く、速い速度で、インターネットへ接続して戴くことができます。

ラ　フェンテ友　・　当回線は接続回線を共用するため、接続費用は毎月4,200円です

(別途、契約時のみ、契約料と工事費合計7,140円が必要です)

システムの関係で、インターネット電話サービスを利用することはできません。

スカパー１１０°　ＣＳ放送、地上デジタルテレビ放送が受信できます。

スポーツ、音楽、映画他各種、デジタル(ハイビジョン)ＴＶ放送視聴には対応チューナ付テレビ

　または対応チューナー付ＨＤＤ－ＤＶＤレコーダー等を用意して戴ければ、居室にて、

直接・電波受信にて、デジタル(ハイビジョン放送含む)ＴＶ放送の鮮明な画質を

デジタル放送では電話回線ではデータサービス、ＬＡＮ回線接続にて、データサービス、

メンテナンス情報、アップグレード情報他をあわせて受けて戴くことができます。

「　家賃帰省割引　特典　」、「直接契約の特典」のお知らせ

家賃帰省割引は入居が、夏、冬、春などの大学休暇及び、教育実習、就職活動にて、

居室を2週間、14日間以上、留守にされた場合は「家賃」を帰省割引致します。

　学生用・賃貸ﾏﾝｼｮﾝ、全国・どこのマンションでも採用されていない

　　　　　　　　　（礼金、分割払いの場合、契約、期間途中解約の場合、残金分は一括払いとなります）

ご入居のお問い合わせ　は　電話（０７５－５３１－１６２２）　にて、お尋ね願います。



玄関、外観	エントランス	玄関ホール、内観